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北京發(fā)布樓市新政,首套房首付比例最低2成
2024年6月26日,北京發(fā)布樓市新政,首套房貸利率下限調(diào)整為5年期以上LPR減45個基點,調(diào)整后商貸利率下限為3.5%。新政同時也下調(diào)了首付比例,首套房最低首付比例從30%降到20%。按LPR-45BP計算,以200萬商貸等額本,息30年為例,總利息(較利率為4.05%)可少22萬元。...
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北京上海首套房,首付比例會降至20%嗎?
“首套首付比例的降低,影響較大的城市為一線、強二線,比如上海首套房現(xiàn)在首付3.5成,如果降低至兩成,那就大幅度降低了購房門檻?!睆埡陚ケ硎尽5嗉覚C構(gòu)、市場人士均提出,該項重磅政策暫難在北京、上海落地。...
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二套房首付比例最低至3成,南京、蘇州大幅降低購房門檻
今年以來持續(xù)走在樓市松綁前列的南京和蘇州,終于迎來一項關(guān)鍵舉措,取消“認房又認貸”,大幅降低了首付比例。首先傳出消息的是南京。8月12日,一則關(guān)于南京下調(diào)商業(yè)性個人住房貸款首付比例的消息流傳,其中提及,名下有且僅有一筆房貸未結(jié)清的,再購房時首付由原來的8成降至6成;名下房貸結(jié)清的,首付則由原來的5成...
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超40城二套房首付比例降低
近來,已有包括鄭州、邢臺、天津等多地調(diào)整二套房首付比例。例如,天津近日發(fā)布樓市新政,明確居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套住房的,首付款比例最低為40%。邢臺于近日發(fā)布公積金貸款新政,首套房、二套房首付比例均進行下調(diào)。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計,截至9月16日,41個城市降低二套房首付比...
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上海優(yōu)化住房限購政策,有哪些關(guān)鍵點?
5月27日,上海發(fā)布9條樓市新政,明確提出優(yōu)化住房限購政策,縮短非滬籍居民家庭及單身人士購房繳納社?;騻€稅年限,擴大購房區(qū)域,取消離異購房限制,調(diào)整住房贈與規(guī)定,支持企業(yè)購買小戶型二手房用于職工租住。首套房最低首付比例降至20%,二套房最低首付比例降至30%,多孩家庭可增購1套住房,提高住房公積金貸...
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北京樓市新政來了,買還是不買?
“517”樓市新政的40天后,6月26日北京樓市新政千呼萬喚始出來,首套房首付最低降至20%,房貸利率下限下探至3.5%,支持房子以舊換新,優(yōu)化家庭首套房認定標準。北上廣深這四個一線城市,可謂是特大型城市的樓市方向標,而且北京又極具象征性意義,因此樓市政策最為敏感,潛在的剛需購房人群也最大,北京剛剛...
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降了!北京、上海先后宣布
12月14日,北京、上海先后發(fā)布樓市新政,均包含差別化調(diào)整首套及二套房的首付比例,調(diào)降房貸利率,以及對普宅認定標準進行優(yōu)化等。這也是繼11月深圳降低首付比例、優(yōu)化普宅認定標準后,一線城市的又一次大動作。...
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各地樓市松綁呈井噴之勢!首付降至2成、住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限5改2…
購房松綁政策不停發(fā),最近幾天又有多個城市跟進。近日,梅州、連云港均發(fā)布或執(zhí)行了六方面穩(wěn)地產(chǎn)新政,其中,均降低了購房首付比例,梅州是將二套房公積金首付比例降至2成,連云港是將商貸首套房首付比例降至2成。另外,5月1日,無錫市住建局、國稅總局無錫市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限的通知...
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山東菏澤:“無房無貸”首付比例下調(diào)至20%
近日,山東省菏澤市工行、農(nóng)行、建行對于個人住房貸款首付比例采取調(diào)整,“無房無貸”的購房者,在認購普通住房時,可享受最低20%的房貸首付比例,較此前下降10個百分點;同時,首套房、二套房的貸款利率分別下調(diào)至5.6%、5.95%。業(yè)內(nèi)人士分析稱,菏澤此次調(diào)降符合央行此前發(fā)布的政策,首付比例下調(diào)有利于提振...
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杭州樓市恢復(fù)“認房不認貸”,房貸利率、二套房首付比均有調(diào)整
11月11日,21世紀經(jīng)濟報道記者從多家銀行杭州支行處了解到,此前市場傳言的杭州樓市恢復(fù)“認房不認貸”確有此事。政策調(diào)整包括:首套房視客戶征信情況可申請最低4.15%房貸利率,二套房貸款利率最低調(diào)整為4.9%;二套房首付比為40%;只要客戶在杭州無房、或者房貸結(jié)清,再買算首套房。此外,據(jù)錢江晚報報道...
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